南茨木駅前ハイタウンB棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,180万円
30.8万円/㎡
相場
2,184万円
30.8万円/㎡
1,096
1,821
2,546
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,546万円
25.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
南茨木駅前ハイタウンB棟
2,180万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 70.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,180万円30.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/07/212,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/04/272,380万円35.7万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2025/04/232,480万円37.2万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2025/04/222,280万円32.3万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2025/02/261,980万円26.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/311,999万円28.2万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2025/01/212,099万円29.7万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2025/01/212,098万円29.6万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2025/01/182,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/112,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/302,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/192,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 2LDK+S南
2024/11/292,199万円31.1万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/11/211,980万円28.0万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/11/192,248万円31.8万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/10/252,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/10/092,298万円32.5万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/08/062,300万円30.4万円2階 75.7㎡ 3LDK南
2024/07/222,498万円35.3万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/07/222,690万円40.4万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/07/092,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/07/012,380万円33.7万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2024/06/122,380万円31.4万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2024/06/052,490万円35.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/05/062,590万円36.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/04/272,298万円30.4万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/04/072,390万円31.6万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/02/262,400万円31.7万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/02/262,750万円38.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2023/11/282,280万円32.2万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/09/202,380万円33.6万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 2LDK+S南
2023/07/132,690万円40.4万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/07/092,880万円40.7万円6階 70.79㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
南茨木駅前ハイタウンB棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,180万円30.8万円70.79㎡2LDK6階 / 11階建 南1973年120戸SRC
2025/07/11春日丘グリーンハイツB棟
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年162戸RC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/03/25さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,698万円23.4万円72.54㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/19さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、茨木市では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は茨木市の平均と比較して19.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.1%
茨木市
25.8万円/㎡
前年比-11.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンB棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩3分
築年月1973年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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