南茨木駅前ハイタウンB棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,280万円
32.2万円/㎡
相場
2,187万円
30.9万円/㎡
1,302
1,892
2,481
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,481万円
26.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
南茨木駅前ハイタウンB棟
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 70.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は34.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/04/222,280万円32.3万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2025/01/112,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/302,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/192,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 2LDK+S南
2024/11/211,980万円28.0万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/10/252,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/07/222,690万円40.4万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/07/092,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/07/012,380万円33.7万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2024/06/052,490万円35.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/05/062,590万円36.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/04/272,298万円30.4万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/04/092,390万円31.6万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/03/022,400万円31.7万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/02/262,750万円38.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2023/11/282,280万円32.2万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/09/202,380万円33.6万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,790万円41.9万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2023/07/132,690万円40.4万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/07/092,880万円40.7万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2023/06/022,799万円37.0万円2階 75.7㎡ 3LDK南
2023/05/222,899万円38.3万円2階 75.7㎡ 3LDK南
2023/02/071,950万円25.8万円2階 75.7㎡ 4DK南
2023/01/282,180万円28.8万円2階 75.7㎡ 4DK南
2022/12/182,360万円31.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2022/08/282,598万円36.7万円11階 70.79㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09南茨木駅前ハイタウンB棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,280万円32.2万円70.79㎡2LDK6階 / 11階建 南1973年120戸SRC
2025/06/01南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 2,488万円37.3万円66.66㎡4LDK4階 / 11階建 南1973年87戸SRC
2024/10/08マンション南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 1,480万円24.5万円60.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1976年105戸RC
2025/02/23第2マンション南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅2分 1,580万円28.0万円56.44㎡2LDK1階 / 7階建 南1976年74戸RC
2025/05/26南茨木ハイタウン美沢A棟
茨木市美沢町
南茨木駅7分 1,490万円24.5万円60.72㎡2LDK7階 / 14階建 南1970年100戸SRC
2025/03/10南茨木ハイタウン美沢B棟
茨木市美沢町
南茨木駅8分 1,780万円29.3万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南1970年100戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は茨木市の平均と比較して15.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンB棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩3分
築年月1973年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション